地下车库属于人防工程吗

导读:地下停车场作为开发项目中为满足机动车、非机动车停放以及建筑设备使用场所等需求而建设的建筑物,由于人防工程得设置在地面以下,所以常常会和地下停车场合用,也就是说,战时它是人防地下室,平常就当作...

导读:地下停车场作为开发项目中为满足机动车、非机动车停放以及建筑设备使用场所等需求而建设的建筑物,由于人防工程得设置在地面以下,所以常常会和地下停车场合用,也就是说,战时它是人防地下室,平常就当作车库、储藏室来使用。

地下车库属于人防工程吗插图金汤堵漏网

地下车库的状况分作两种:要是车库是人防的一部分,在人防的批复里会注明:平时用作汽车库,战时也用作汽车库。在这种情况下,车库的产权归属于人防,那是不能进行买卖的。可要是车库属于开发商,开发商又有车库的产权证,那当然就能够买卖啦。
地下停车场是开发项目为了解决机动车、非机动车停放,建筑设备使用场所等功能需要所建设的建筑物,由于人防工程需要设置于地面以下,通常会和地下停车场合用,即战时为人防地下室,平时作为车库、储藏室使用。
人防工程的土建施工不需要特别的资质,有基本的土建施工资质就行(一般按照建筑规模来区分),不过人防设备的生产和安装就需要特殊资质了:要有《人防工程防护设备生产许可证》、省级《人防工程防护设备产品备案证书》、《人防防护设备定点生产和安装企业资格认定证书》。各个地方会稍有不同,您可以咨询一下当地人防办。
一个地下室工程有没有人防,通常可以从下面这几个方面来判断:
1、地下室的主要出入口会有人防工程的标识示意;
2、人防地下室的出入口会安装有人防门,通俗点说就是那种特别厚重的铁门,一般是打开着的;
3、人防地下室出入口附近会有人防特殊功能的房间,比如密闭通道、滤毒室、气密室等等;
4、人防地下室内的吊顶装修比较简单,这是为了避免战时爆炸引起地下室震动,导致装修材料脱落从而影响人防工程的使用。
地下车库也有好几种不同的分类,人防工程有它自己的人防标准,要判断车库属不属于,得分析这个车库的装修、车库的出入口建设以及是否具备特殊功能。一般属于人防的车库会有很显眼的标志。
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